Дело ООО «Радуга» к Межрайонной ИФНС № 6 по Республике Татарстан по вопросу применения повышающего коэффициента к ставке земельного налога по объектам для ИЖС

Дело ООО «Радуга» к Межрайонной ИФНС № 6 по Республике Татарстан по вопросу применения повышающего коэффициента к ставке земельного налога по объектам для ИЖС (Определение судьи ВС РФ Завьяловой Т.В. от 28.07.2026 по делу № А65-25213/2025)

При расчете земельного налога за 2024 год налоговый орган применил коэффициент 4 к налоговой ставке 1,5% в отношении принадлежащих Обществу земельных участков с разрешенным видом использования «Под индивидуальную жилую застройку» (ИЖЗ).

Суды трех инстанций (ПО) признали решение налогового органа законным. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для ИЖС, используемых в предпринимательской деятельности юридическими лицами, предусмотрена возможность установления налоговой ставки в соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 394 НК РФ в размере, не превышающем 1,5% – для прочих земельных участков, и с применением к указанной ставке коэффициентов, предусмотренных п. 15 ст. 396 НК РФ. Довод Общества о том, что повышающие коэффициенты не
применимы к максимальной ставке по земельному налогу в размере 1,5% в отношении земельных участков с видом разрешенного использования для ИЖС, отвергнут судами как необоснованный. Применение повышающего коэффициента возможно ко всем ставкам земельного налога, поскольку налоговое законодательство не предусматривает исключений, в том числе, и для применения повышающих коэффициентов к ставке 1,5%.

Общество обратилось в ВС РФ с кассационной жалобой, полагая, что судами дано неверное толкование положений ст. 394, 396 НК РФ, что привело к нарушению единообразия в применении данных норм налогового законодательства. В этой связи все неустранимые сомнения, неясности и противоречия в силу п. 7 ст. 3 НК РФ толкуются в пользу налогоплательщика.